ファミール天神

  • 福岡県福岡市中央区天神五丁目

  • / 天神駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

56.9
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
780万円
39.1万円/㎡
相場
912万円
45.7万円/㎡
343
722
1,101
1,480
AI査定結果
推定相場価格
912万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
722万円〜1,101万円
36.2万円/㎡〜55.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2026年5月1日
ファミール天神
780万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 19.95㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/01780万円39.1万円6階 19.95㎡ 1R南東
2026/04/04700万円35.1万円3階 19.95㎡ 1R南東
2025/04/14750万円37.6万円5階 19.95㎡ 1R南東
2024/06/25490万円24.6万円4階 19.95㎡ 1R南東
2024/06/20590万円29.6万円4階 19.95㎡ 1R南東
2024/01/25590万円29.6万円2階 19.95㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01ファミール天神
福岡市中央区天神五丁目
天神駅7分 780万円39.1万円19.95㎡1R6階 / 10階建 南東1980年116戸SRC
2024/02/27ロゼ天神
福岡市中央区天神三丁目
天神駅6分 780万円38.8万円20.1㎡1R10階 / 11階建 東1979年66戸SRC
2025/11/03チサンマンション第2天神
福岡市中央区天神四丁目
天神駅7分 630万円34.0万円18.53㎡1R10階 / 13階建 南西1978年132戸SRC
2024/09/01ラ・レジダンス・ド・天神No.2
福岡市中央区今泉一丁目
薬院駅8分 599万円37.3万円16.07㎡1R1階 / 9階建 南東1985年110戸RC
2024/06/06地産ビル天神
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅1分 980万円39.3万円24.92㎡1R5階 / 11階建 南東1976年84戸SRC
2025/08/01ロマネスク天神南
福岡市中央区渡辺通二丁目
薬院駅4分 580万円31.6万円18.38㎡1R4階 / 7階建 北西1985年78戸RC
2023/08/21エクシード南天神
福岡市中央区清川二丁目
渡辺通駅12分 590万円30.3万円19.44㎡1DK4階 / 9階建 南東1985年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積9.95㎡〜29.95㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミール天神
所在地福岡県福岡市中央区天神五丁目
交通天神駅徒歩7分
築年月1980年
階数10階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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